Σε μία περιεκτική συνέντευξη που έδωσε στο περιοδικό ο πρόεδρος του Ταμείου Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων (ΤΜΕΔΕ) κ. Κωνσταντίνος Μακέδος, αναλύει σε βάθος τη στρατηγική μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Atticabank Properties προς το ιστορικό ταμείο των μηχανικών, και εξηγεί τις προοπτικές που δημιουργούνται από την εξαγορά, σε μία δύσκολη – εξαιτίας της πανδημίας– συγκυρία.
«Η Atticabank Properties, μας είπε ο κ. Μακέδος, είναι εταιρεία αξιοποίησης των ακινήτων του Ταμείου Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων.Οι υπηρεσίες που αναπτύσσουμε δυναμικά αφορούν τη διαχείριση και την αξιοποίηση ακίνητης
περιουσίας (asset management), εκτιμήσεις και τεχνικές αξιολογήσεις ακινήτων, επαναδιαπραγματεύσεις μισθωμάτων, καθώς επίσης μεσιτικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, ενώ δραστηριοποιούμαστε ακόμη σε επενδύσεις και σύγχρονη
ανάπτυξη ακινήτων.
»Το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων της Atticabank Properties αποτελείται από 182 ακίνητα ιδιοκτησίας της Attica Bank, στα οποία προστίθενται και τα 21 ακίνητα ιδιοκτησίας του ΤΜΕΔΕ. Και οι κυριότερες συνέργειες που αναπτύσσονται, στο πλαίσιο της απόφασης, αφορούν επίσης τη χρήση του δικτύου και των προϊόντων της Τράπεζας για την ανάπτυξη των εργασιών των πιστούχων-μελών του Ταμείου.
»Αντιλαμβανόμαστε λοιπόν εύκολα την υψηλή προστιθέμενη αξία που προσδίδει στο Ταμείο μας αυτή η εξαγορά, καθώς και τη δυναμική που θα αναπτυχθεί μετά την παρέλευση της εποχής της πανδημίας».
ΟΙ ΛΌΓΟΙ ΤΗΣ ΕΞΑΓΟΡΆΣ
Ο κ. Μακέδος ανέπτυξε και τους λόγους που έκαναν το Ταμείο Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων να προχωρήσει σε αυτή τη συμφωνία, και μας είπε τα εξής:
«Αποφασίσαμε να κάνουμε αυτή τη στρατηγική κίνηση τον περασμένο Ιούλιο, λίγο μετά το πρώτο lock down, προκειμένου να δημιουργήσουμε νέες δυναμικές επιχειρηματικές ευκαιρίες, αλλά και συνέργειες με την Attica Bank, για τη στρατηγική ανάπτυξη του Ταμείου μας, προς όφελος των μελών μας.
»Σε ένα ιδιαίτερα δυσμενές περιβάλλον εξαιτίας της δεκαετούς ύφεσης που βιώσαμε, το οποίο πρόσφατα επιβαρύνθηκε ακόμα
περισσότερο από τις συνέπειες της πανδημίας Covid-19, θέσαμε από την πρώτη στιγμή στο ΤΜΕΔΕ ως βασικούς μας στόχους την αξιοπιστία και την εξωστρέφεια. »Ήδη από το πρώτο κύμα της πανδημίας έγινε αντιληπτό ότι αλλάζει η κοινωνία, η οικονομία και γενικότερα ο κόσμος.
Χρειαζόμαστε νέα υλικά προκειμένου να χτίσουμε ένα ελπιδοφόρο μέλλον, κι εμείς λειτουργήσαμε και συνεχίζουμε να λειτουργούμε εμπροσθοβαρώς, με τις επιλογές μας μέχρι σήμερα να μας δικαιώνουν.
»Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Eurostat και της ελληνικής κυβέρνησης για την ανάκαμψη το 2021, αλλά και σύμφωνα με τις προβλέψεις της εγχώριας κτηματαγοράς, θα μας δικαιώσει πλήρως και η εξαγορά της Atticabank Properties. Οι συνθήκες που θα διαμορφωθούν στην αγορά ύστερα από το πρώτο κύμα εμβολιασμών θα είναι ιδιαίτερα θετικές.
»Όμως δε σταματάμε εκεί. Εν μέσω και των δύο κυμάτων της πανδημίας, το Ταμείο συνέχισε απρόσκοπτα την πιστοδοτική και εγγυοδοτική του λειτουργία, προσφέροντας ανάσες ρευστότητας στην αγορά, καθώς εδώ και τρία χρόνια έχει μετατραπεί σε έναν ολοκληρωμένο πάροχο ηλεκτρονικών υπηρεσιών.
Ταυτόχρονα αναζητούμε νέα χρηματοδοτικά εργαλεία για την ενίσχυση της εγγυοδοσίας και της πιστοδοσίας και της πραγματικής οικονομίας μέσω του Πανευρωπαϊκού Φορέα Εγγυοδοσίας, σε συνεργασία και με το Υπουργείο Ανάπτυξης και την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα».
Όπως υπενθυμίζει ο πρόεδρος του Ταμείου, το ΤΜΕΔΕ αποτελούσε και εξακολουθεί να αποτελεί το βασικό μέτοχο της Attica Bank, γεγονός που εγγυάται πολλά τόσο για τους μετόχους και τους πελάτες της όσο και για τον ίδιο τον τεχνικό κόσμο. Και επισημαίνει: «Το ποσοστό των δικαιωμάτων ψήφου επί των κοινών ονομαστικών μετοχών της “Attica Bank” που κατέχει το ΤΜΕΔΕ στην Τράπεζα έχει πλέον διαμορφωθεί σε 46,32%. Ενδυναμώνουμε λοιπόν τη στρατηγική μας σχέση με την Attica Bank, έτσι ώστε να εμβαθύνουμε και να μεγιστοποιήσουμε τα οφέλη από τη μεταξύ μας συνεργασία.
»Με τέτοιου είδους στρατηγικές κινήσεις, με 5.500 τεχνικές εταιρείες και 30.000 πιστούχους μέλη, σε μία εξαιρετικά δύσκολη εποχή, συνεχίζουμε να αποτελούμε έναν στιβαρό πυλώνα για την πραγματική οικονομία και για την ανάπτυξη του τεχνικού κόσμου και της χώρας. Έναν πυλώνα ανάπτυξης για τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους Έλληνες επιστήμονες, που θα συμβάλει δυναμικά στην επανεκκίνηση της οικονομίας μετά την πανδημία».
Υπογραμμίζεται ότι το ΤΜΕΔΕ προχώρησε στην οικονομική ελάφρυνση των πιστούχων του που έχουν επιβαρυνθεί εξαιτίας της πανδημίας, μειώνοντας κατά 30% το ποσοστό των προμηθειών των εγγυητικών καλής εκτέλεσης για ένα τρίμηνο. Τέλος, διεύρυνε το ομαδικό ασφαλιστήριο των μελών του, προσφέροντας –μεταξύ άλλων– νέες ανταποδοτικές ασφαλιστικές παροχές.
